Qui sommes-nous ?
La Française REM, société de gestion d’actifs immobilier, est un acteur de référence et gère plus de 30,7 Mds d’euros d’actifs sous gestion (30/06/2024). Avec un portefeuille de plus de 3,6 millions de mètres carrés répartis sur plus de 1 900 immeubles en France et à l’international, La Française REM couvre toutes les typologies d’actifs : bureaux, commerces, logistique et résidentiel.
La Française REM est une société du groupe La Française. Depuis le 1er janvier 2024, Le groupe La Française réunit les sociétés de gestion de Crédit Mutuel Alliance Fédérale. Fort de plus de 161 mrds d’euros d’actifs sous gestion (30/06/2025), La Française est un acteur majeur de la gestion d’actifs en France et en Europe. Nos 1000 collaborateurs sont présents dans 10 pays, au plus proche de nos clients et des marchés dans lesquels nous investissons. Nos expertises spécialisées couvrent les actifs cotés et non cotés y compris l’immobilier. Notre actionnaire, le Crédit Mutuel Alliance Fédérale, groupe mutualiste, première banque à mission, inspire notre sincérité dans l’investissement responsable qui crée une relation de confiance autour de la gestion durable. Nos équipes ont développé un savoir-faire de pointe sur les nombreuses facettes de l’ESG qui se diffuse dans toutes nos activités et analyses.
Vos missions
Objectifs du poste :
- Etre le garant de la performance immobilière des fonds tant sur des fonds intégrant des actifs résidentiels que des résidences gérées : résidences étudiantes, résidences coliving, résidences Tourisme, Hôtels : élaboration des Business Plan des immeubles et consolidation par fonds ;
- Assurer le suivi financier des actifs et le pilotage technique des actifs ;
- Assurer le reporting immobilier auprès des clients institutionnels et de sa direction.
Vos missions principales :
- Acquisition/cession
- Collecter et analyser toutes les informations relatives aux actifs immobiliers (technique, juridique, fiscale, administrative et commercial)
- Assurer l’établissement des business plans (actifs anciens et neufs) en collaboration avec l’équipe acquisition (hypothèses de charges, valeurs locatives…)
- Piloter les cessions (valorisations, commercialisation, due diligence…)
- Gestion
- Maximiser la valeur et la liquidité des actifs confiés
- Définir et mettre en œuvre la stratégie immobilière et financière des actifs gérés
- Réaliser les budgets et business plans associés aux actifs et en assurer le suivi
- Définir et piloter les stratégies de travaux à mettre en place sur les différents actifs en lien avec les équipes techniques internes dédiées. Assurer la bonne mise en place des plans pluriannuels de travaux
- Piloter le suivi des sinistres et notamment pour des actifs récemment livrés (suivi GPA, suivi GBF, suivi DO …) en lien avec l’équipe interne AMO
- Piloter les campagnes d’expertises immobilières
- Piloter la commercialisation locative
- Coordonner les intervenants/interlocuteurs internes et externes
- Assurer un suivi relationnel de qualité avec les exploitants
- Assurer le suivi des éventuels procédures juridiques en cours
- Entretenir une relation client de qualité
- Réaliser les reporting immobilier et financier auprès des investisseurs
- Suivi et contrôle du Property Manager
- Suivre et contrôler la gestion déléguée (loyers, charges, impayés, vacances, congés…) en veillant au respect des réglementations applicables aux immeubles et aux fonds.
- Auditer les budgets de charges récupérables et non récupérables et mettre à jour les provisions locataires.
- Suivre plus particulièrement les sujets de contentieux en lien avec les Property managers
- Suivre les mandats PM (renouvellement, résiliation, modification des clauses principales…)
- Suivre la rédaction des baux et leur renouvellement notamment pour le patrimoine géré
- Participer au déploiement de la politique ISR / ESG sur les actifs et les fonds en conformité avec les exigences des investisseurs propriétaires et la politique Groupe
- Elaborer la facturation LFREM et effectuer le contrôle des honoraires des intervenants extérieurs
- Assurer la relation avec les services internes (Fund, Middle, ISR, AMO, juridique, pôle expertise…) pour toute question liée aux actifs immobiliers
Vos missions complémentaires :
- Contribuer à la mise en place et à l’évolution des outils d’Asset Management
- Études spécifiques, analyse de marché, enquêtes, recueil et synthèse d'information pour orienter la stratégie de certains actifs
- Suivre les assurances multirisques des immeubles et leur bonne mise en place pour des actifs récemment livrés/réceptionnés
- Participer à la préparation des Assemblées Générale/Conseils de Surveillance en lien avec les PM et des reportings en lien notamment avec le service juridique et le Fund Management
Ce que vous allez vivre chez nous
Crédit Mutuel Alliance Fédérale est un acteur engagé et socialement responsable. Le groupe fait le choix d’une politique sociale encourageant le développement des compétences et la promotion interne, d’une protection sociale de haut niveau ainsi qu’une politique volontariste en matière de diversité, d’égalité professionnelle et de l’équilibre des temps de vie pour accompagner ses 77 000 collaborateurs au quotidien.
Concrètement, au Crédit Mutuel Alliance Fédérale, nos collaborateurs bénéficient :
- d'une prime de participation et d'intéressement pouvant atteindre deux mois de salaire brut en fonction des résultats du groupe.
- de 22 jours de RTT par an
- d'un rythme de travail adapté fort d'un nouvel accord QVT groupe qui permet de télétravailler jusqu’à 2 jours par semaine
- d'une protection sociale renforcée
- d'au moins une action de formation chaque année (95% des salariés)
- d'une politique parentale avantageuse
- de conditions bancaires et assurances préférentielles
- d'un parcours d'intégration pour tout nouvel arrivant
- d’un accompagnement pour favoriser votre mobilité géographique et fonctionnelle
Ce que nous allons aimer chez vous
Vous avez validé un Bac+5 suite à un parcours réalisé en école d’ingénieurs (type ESTP) avec idéalement une spécialisation en développement Immobiliers (Master de type GESIIC ou Master 2 Management immobilier – 246 de Dauphine).
Vous disposez d'une expérience de 5 ans en Asset Management en résidentiel/produits gérés ou en promotion immobilière. Vous avez évolué pendant 5 ans dans l’univers de l’immobilier (société de gestion, foncière, société de conseil, promotion…) sur un poste à dimension analytique ou financière.
Votre niveau d'anglais est professionnel.
SAVOIR & SAVOIR-FAIRE :
- Connaissances techniques solides
- Connaissances financières et notions de Comptabilité
- Connaissances juridiques et techniques applicables à l’habitation et baux commerciaux
- Maîtrise du Pack Office et notamment Excel (modélisation financières)
SAVOIR ETRE
- Faculté d’analyse
- Rigueur et précision
- Autonomie
- Réactivité et anticipation
- Sens du travail en équipe
- Aisance relationnelle et capacité à interagir avec différents interlocuteurs
Informations complémentaires
Consciente de ses responsabilités en tant qu'employeur, La Française s’engage à promouvoir la diversité et l'égalité des chances dans ses processus de recrutement ! La Française encourage ainsi toutes les candidatures : ce sont vos compétences et votre engagement qui comptent. Des aménagements de poste peuvent être mis en place pour assurer leur accessibilité à des personnes en situation de handicap.
